一個城市的商業開發是一個城市規劃的重要組成部分，城市綜合體景觀設計，又是一個城市商業街景觀設計規劃的點睛之筆，一條商業街在進行了整體的規劃之后。在整個商業街的設計中，首先必須要保證規劃設計的科學性，其次要有彈性設計的部分，以遍在以后的招商中做出適當的調整。
城市綜合體以超大的空間尺度、地標式的城市建筑、現代化的城市景觀等為主要特征，代表了一個城市發展的面貌。
準確的商業定位
商業綜合體是一種復合型的表現與復合型的地產，其中包括傳統的商業、會展、辦公、停車等多種的相關產業形成明顯的業態組合形式，同時每一個產業都可以單獨成為個體存在。其整體定位是十分重要的。
定位應基于幾個方面：
第一，本地區城市歷史的淵源和資源。景觀設計往往要與文化和歷史相關聯;
第二，要考慮自己的商圈，可以在城市的交通樞紐地區，也可在城市的開發區或新城市的中心地區，或者選擇在商業街區和商業集群的地方，此外也適用于休閑設施和會展設施較全的地區。
這個定位既要遵循、依托自身所在區域的商圈情況，進行一定的輻射，如果定位準確，輻射的范圍就可能很廣，日后經營的范圍中的銷售也會有很多的便利。
“以人為本”設計理念
商業街是人流相對集中的地方，人們出入商場，忙于購物和娛樂，很容易產生心理上的緊張情緒，通過自然環境的介入，可以大大緩解這種緊張情緒，創造輕松、宜人、舒適的環境氛圍。
朝向自然景觀的商業區最適合當地人的思維及喜好，這是一種可以同時交流享用的街道、漫步路，水道、廣場和公共綠色空間等區域，多一些景觀、多一些休息椅、多一些盲人道，會給你的商業街景觀設計增色不少。人們可以在這里用餐、娛樂、購物、工作、休閑放松。
例如在商業街設置休息的座椅，給人們提供駐足，停留，停下來與人交談，停留一段時間的動作誘因，使人們喜愛停留的區域。
營造現代、時尚景觀氛圍
城市綜合體代表了一個城市的發展水平與現代化的面貌。商業街的氛圍也是非常重要的，同時商業街對商業氛圍也要求非常高，應用當代藝術，體現景觀藝術氣息，為城市注入了新的活力。如通過標志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。而地標性的建筑再加上公司的文化、主題，也很容易形成景觀的標志性，打造區域特色。
堅持利用自然，反對一切人造的，粗劣的東西，相信人們會愿意感受自然的光線、新鮮的空氣，地域的情調、優美的建筑和材質。自然的商業感受將更有趣、更藝術化。
開放化景觀空間
公共空間是城市綜合體的靈魂。城市綜合體的公共空間則是真正對公眾開放的城市型公共空間。商業步行街景觀別于其他的景觀，它是四維空間景觀，具有時空連續性的韻律感美感，應將一切能發揮人們想像的景觀元素將呈現在公共空間里，實現開放化的空間體驗。合理的配置了不同主題的公共空間，以達到人們購物、餐飲、娛樂、消遣、休閑、健身以豐富購物的感受。
例如在這個公共區域里，夜生活也很豐富，增加水景、公共藝術和雕塑和室外街具小品分布。各種動態的和好玩的水景觀像珍珠一樣被串在沿湖建筑主軸線上。平靜的水池、戲劇性的噴泉，每個水景都可以被清楚的以不同的形式表現出來。
多層次景觀體驗
城市綜合體設計應充分利用地形或建筑本身的造型特點，以及地下空間、中庭空間、屋頂空間，形成若干節點性的廣場，把不同的景觀元素穿插利用到院落空間、廣場、街道和水岸線。形成豐富多變的空間層次，與城市的步行公共空間自然融合在一起。
生動的水岸線：獨特的水景為商業的發展提供了極大的可能性，無論是散步、逛街，還是表演，都有不同的景觀節點，豐富的水岸線設計為行人提供了不同的感受。
強化景觀功能
城市綜合體是一種功能符合型的城市集聚空間，來這里的人目的各異、行為特點各異，環境景觀的設計要根據人的行為特點給予合理的功能設計，同時還可以景觀合宜。 由于人們對非購物的功能的要求日益提高，根據需要做好空間的引導作用，使空間功能合理，有助于延長顧客停留時間，擴大消費。
一般三大景觀區為:入口廣場與商業街區，旱噴泉廣場區，鄰水大草坪區,分別滿足人們的購物娛樂，休閑的功能，動靜分區的過渡功能，人們交流休息思考冥想的靜態活動功能。在道路交通設計中充分考慮人的運動心理，把緊張的運動與放松的運動有機的結合起來，通過景觀節點的設置，景觀設施來豐富人們的視覺感受，要滿足停車，行車，還有步行的功能。
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